Как выбрать СРО строителей?

Добросовестная СРО в обязательном порядке должна иметь свой официальный сайт, где содержится информация о руководстве партнерства, его участниках, а также иная актуальная информация. Как показывает практика, саморегулируемые партнерства, зарегистрированные менее 5 лет назад, более подвержены риску прекратить свое существование. Участники таких партнерств теряют все вложенные средства и не могут повторно вступить в иное СРО в течение года, что существенно сказывается на прибыли компании.

Рекомендуется вступать в те саморегулируемые объединения, которые содержат в своем составе не менее 1000 участников. Чем больше участников, тем большим размером совокупного Компенсационного фонда располагает саморегулируемое объединение. А это значит, что член СРО может рассчитывать на возмещение убытков, в случае наступления непредвиденных обстоятельств.

Не все СРО одинаковы

При выборе СРО необходимо опираться на дальнейшие перспективы, которые могут пойти во благо развития бизнеса строительной компании, так как членство представляет собой долгосрочное партнерство строительной компании и саморегулируемого объединения. Добросовестное СРО заинтересовано в поддержании конкурентоспособных преимуществ своих участников. В наше время не редкость, что некоторые саморегулируемые объединения взимают со своих участников дополнительные платежи, помимо взносов, предусмотренных внутренними положениями партнерства. Члены таких СРО оплачивают проведение плановых проверок, подготовку документации, необходимой им для выполнения строительных работ. СРО АСО ПОСО ведет честную политику по отношению к своим участникам: все услуги, устанавливаемые положениями законодательства (и сверх этого), члены получают бесплатно.

Как выбрать СРО. Риски поспешного выбора

Очень важно отнестись ответственно к выбору СРО, ведь если отдать предпочтение недобросовестному объединению, есть риск потерпеть значительные финансовые издержки. При выходе из СРО участнику не возвращаются ранее уплаченные взносы, и на протяжении года компания не сможет повторно вступить в другое саморегулируемое партнерство. Все это чревато огромными финансовыми издержками, способными в существенной мере подорвать деятельность компании. Основной акцент при выборе организации следует делать на следующих показателях:

• Степень наполненности Компенсационного Фонда, а также соотношение КФ на 1 действующего члена.
• Дата внесения СРО в реестр Ростехнадзора.

СРО АСО ПОСО существует с 2010 года и имеет полностью сформированный компфонд, что говорит о возможности возместить все убытки, которые возникли в результате ошибок участников объединения. В 2020 году Ассоциация вошла в ТОП-3 СРО по наполненности компенсационного фонда (КФ ВВ и КФ ОДО). Важным преимуществом вступления в наше СРО является неизменный размер членского взноса, который не увеличивается на второй и последующие годы членства. Ассоциация проводит плановые проверки каждые 3 года, за организацию которых не взимаются дополнительные платежи.

Функции СРО

Ст. 55.1 Градостроительного Кодекса РФ определяет цели строительного СРО, которые сводятся к предупреждению причинения вреда третьим лицам в результате недочетов в работах, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, выполняемых участниками саморегулируемых организаций, и содействию в улучшении качества выполнения работ. Для достижения поставленных задач СРО АСО ПОСО пользуется следующими инструментами регулирования:

• Устранение негативных последствий, выявленных в результате проверок Ростехнадзора. Рассмотрение жалоб от физических или юридических лиц, которые располагают сведениями о правонарушениях членов СРО;
• Контроль за деятельностью членов Ассоциации (проведение плановых проверок, применение мер дисциплинарного воздействия);
• Разработка отраслевых стандартов и правил;
• Проведение конференций с целью комплексного информирования своих участников на предмет обновления положений действующего законодательства;
• Содействие в обучении и аттестации работников.

Ответственность за проведения работ без членства

Если юридическое лицо или индивидуальный предприниматель проводит работы без соответствующего допуска СРО, то такое юрлицо или индивидуальный предприниматель привлекается к административной и уголовной ответственности (ст. 171 Уголовного Кодекса РФ). Проведение работ без допуска чревато для предпринимателя расторжением в судебном порядке всех заключенных договоров с заказчиками, наложением штрафных санкций (в размере 300.000 руб. – на сделки до 6 млн. рублей, 500.000 руб. — на сделки свыше 6 млн. руб.) и признанием деятельности незаконной. При повторном нарушении может быть возбуждено уголовное дело (арест до полугода — на сделки до 6 млн. рублей, 5 лет — на сделки до 6 млн. рублей).