Вопросы и ответы

По закону СРО строителей имеет право рассматривать документы на вступление в течение 2 месяцев со дня их получения. Но сроки вступления в СРО АСО ПОСО на практике составляют от 2 до 5 рабочих дней. Если организации необходимо срочно предоставить выписку СРО заказчику или подать документы на участие в тендере, мы поможем вступить в СРО за 1 день.

Взнос в Компенсационный фонд не возвращается в случае добровольного выхода члена СРО из состава объединения. Это касается и принятия решения руководством о принудительном исключении участника из членства.

Не допускается уплата взносов в компенсационные фонды СРО в рассрочку или иным способом, кроме единовременного платежа. А также невозможна уплата третьими лицами. Вступление в СРО в рассрочку незаконно! Если саморегулируемая организация предлагает сомнительные схемы займов, будущий член подобной СРО обязательно столкнётся с серьезными проблемами. Кроме того, компания может потерять членство, но при этом финансовые обязательства останутся в силе.

Ключевой целью перехода от государственного лицензирования субъектов предпринимательской деятельности к саморегулированию стало делегирование функций контроля саморегулируемым организациям, объединяющим предпринимателей, осуществляющих строительные работы. Для успешной реализации поставленной задачи государство наделило СРО строителей правом применения мер дисциплинарного воздействия. Понижение или повышение уровня ответственности происходит согласно изменениям договорных обязательств, так как уровень ответственности определяется исходя из количества и стоимости выполняемых предпринимателем работ. Поэтому изменение уровня ответственности возможно только на основании волеизъявления участника саморегулируемого партнерства. Подобная процедура не может выступать в качестве меры дисциплинарного воздействия со стороны строительного СРО.

Согласно закону, членство в саморегулируемом объединении необходимо не всем строительным компаниям. Законом снята обязанность по вступлению в СРО следующих компаний:

1. Организаций, имеющих в уставном капитале долю владения государством, превышающую 50%.
2. Юридических лиц, полностью принадлежащих государству или муниципалитету.
3. Компаний, заключающих договора на строительство объектов, стоимость которых превышает 3 миллиона рублей.
4. Юридических лиц, не участвующих в тендерах на выполнение государственных заказов.

Статья 48.1 Градостроительного Кодекса РФ устанавливает перечень объектов, относящихся к особо опасным. Для ведения работ на данных объектах строительным компаниям необходимо вступить в саморегулируемое объединение, которое уполномочено выдавать разрешение на выполнение заявленных работ. Важно заметить, что предприниматель, выполняющий особо опасные работы, имеет повышенный уровень ответственности, следовательно, требования для вступления в строительную СРО будет отличаться от условий членства, предъявляемых к другим участникам объединения. Это относится к квалификации специалистов, имущественному оснащению и подготовке самих руководителей компании (наличие аттестационных документов Ростехнадзора). Также организация должна иметь сертификаты, которые будут подтверждать эффективность системы контроля качества менеджмента. СРО АСО ПОСО выдает разрешение на осуществление работ на особо опасных, технически сложных и уникальных видах объектов. При соответствии кандидата действующим требованиям, установленным актуальными нормами российского законодательства и внутренними положениями Ассоциации, эксперты саморегулируемого объединения окажут действенную поддержку для беспроблемного оформления членства в строительном СРО.

По новым требованиям, установленным положениями 372-ФЗ от 01.07.2017 г., членами строительной СРО могут быть только юридические лица или индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в том же субъекте РФ, в котором зарегистрирована саморегулируемая организация. Подмосковье является отдельным регионом, поэтому данной компании необходимо вступить в СРО Московской области.

Объем работ, выполняемых организацией, которая рассматривается на вступление в саморегулируемое объединение, напрямую влияет на размер взноса в Компенсационный Фонд.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств появился с момента вступления в силу ФЗ-372 в 2017 году, который положил начало процессу реформирования строительной отрасли. Согласно положениям данного закона саморегулируемые организации стали обязаны внедрять систему распределения средств между  КФ возмещения вреда (ВВ) и КФ обеспечения договорных обязательств (ОДО). Средства, которые вносят участники партнерства в КФ ОДО перед вступлением в СРО строителей, служат фундаментом для реализации имущественной ответственности участников саморегулируемого объединения строителей за ненадлежащее качество выполненных работ согласно договору подряда. Важно заметить, что оплачивать взнос в КФ ОДО необходимо не каждому предпринимателю. Данный платеж оплачивают только те члены СРО, которые участвуют в тендерах на выполнение заказов в области строительства.

Чтобы вступить в СРО в кратчайшие сроки, предпринимателю рекомендуется обращаться в СРО напрямую, минуя посредников. Посредники – это консалтинговые компании, осуществляющие точечный подбор СРО по запросу строительных компании, желающих оформить членство в некоммерческом партнерстве. Посредники в значительной мере тормозят процесс вступления в строительную СРО в силу формирования лишних бюрократических процессов. Такие организации не только увеличивают сроки оформления членства в СРО, но и способствуют созданию дополнительных финансовых издержек, способных лечь тяжелым бременем на плечи участника партнерства.

Вступление в СРО строителей в сжатые сроки возможно только при обращении напрямую, без посредников. Как показывает практика, посредники навязывают ненужные услуги консалтинга, за которые взимают дополнительную плату.

Подробнее...

Добросовестная СРО в обязательном порядке должна иметь свой официальный сайт, где содержится информация о руководстве партнерства, его участниках, а также иная актуальная информация. Как показывает практика, саморегулируемые партнерства, зарегистрированные менее 5 лет назад, более подвержены риску прекратить свое существование. Участники таких партнерств теряют все вложенные средства и не могут повторно вступить в иное СРО в течение года, что существенно сказывается на прибыли компании.

Подробнее...