Уровни ответственности
Уровень ответственности членов СРО в строительстве
Уровень ответственности членов СРО в строительстве — это система градации, определяющая максимальную стоимость договора подряда, который может заключать член СРО, а также размер взносов в компенсационные фонды СРО (КФ ОДО и КФ ВВ).
Согласно статье 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для членов саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве определено пять уровней ответственности и один дополнительный «простой уровень ответственности» для членов СРО, планирующих осуществлять только снос объектов капитального строительства, не связанный со строительством или реконструкцией.
Соответствие уровней взносам в компенсационные фонды
Помимо уровней законодателем также было введено понятие компенсационных фондов – фонда возмещения вреда (КФ ВВ) и фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО).
Согласно нормам градостроительного законодательства, компенсационные фонды саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве формируются следующим образом:
Существует два вида компенсационных фондов:
Компенсационные фонды формируются за счет взносов членов СРО. Размер взноса зависит от уровня ответственности члена СРО, который определяется предельной стоимостью договора подряда.
Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) – это фонд, который формируется для обеспечения имущественной и солидарной ответственности своих членов по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения
Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) – это фонд, который формируется для обеспечения имущественной ответственности своих членов по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.
Взносы в КФ ВВ для всех компаний, вступающих в СРО, являются обязательными.
Платежи в КФ ОДО осуществляются в случаях, когда компания планирует заключать договоры
на основе конкурентных способов. Размер взноса может быть увеличен в случае необходимости увеличения размера компенсационных фондов или в случае изменения уровня ответственности члена СРО.
В таблице представлена градация взносов, которая закреплена в ст. 55.16 ГкРФ
Уровень ответственности | Максимальная стоимость 1 договора | Взнос в КФ ВВ (обязательные для всех компаний) | Взнос в КФ ОДО (только для компаний, которые заключают договора согласно 223-ФЗ, 44-ФЗ) |
1 | до 90 млн руб. | 100 000 руб. | 200 000 руб. |
2 | до 500 млн руб. | 500 000 руб. | 2 500 000 руб. |
3 | до 3 млрд руб. | 1 500 000 руб. | 4 500 000 руб. |
4 | до 10 млрд руб. | 2 000 000 руб. | 7 000 000 руб. |
5 | свыше 10 млрд руб. | 5 000 000 руб. | 25 00 000 руб. |
Простой | только снос объекта капитального строительства | 100 000 руб. | - |