Уровни ответственности
Уровень ответственности членов СРО в строительстве
Уровни ответственности членов СРО в сфере строительства – градация, которая помогает определить степень ущерба, который компания может нанести заказчику в процессе выполнения договора строительного подряда. В статье 55.16 ГрК РФ определено пять уровней ответственности.
Законодатели установили, что уровень ответственности можно прогнозировать на основе стоимости договора подряда: чем выше стоимость, тем выше уровень ответственности. Уровень определяется по самому крупному договору, который есть у компании на момент вступления в СРО.
Соответствие уровней взносам в компенсационные фонды
Помимо уровней законодателем также было введено понятие компенсационных фондов – фонда возмещения вреда и фонда обеспечения договорных обязательств. Согласно нормам градостроительного законодательства, данные фонды формируются за счет взносов при вступлении в саморегулируемую организацию. Взносы в компенсационные фонды являются обязательными, единоразовыми, и осуществляются компанией в полном объеме и в соответствии с присвоенным ей уровнем ответственности. Если саморегулируемая организация предлагает компании рассрочку при оплате взносов – то это является нарушением действующего законодательства, и может повлечь за собой лишение статуса и исключение её из реестра саморегулируемых организаций (и как следствие приостановку права деятельности для всех её членов).
Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) – это фонд, который формируется для обеспечения имущественной и солидарной ответственности своих членов из-за возникшего ущерба по реализуемому договору строительного подряда (например, вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения).
Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) – это фонд, который формируется для обеспечения имущественной ответственности своих членов из-за неисполнения или некачественного исполнения ими обязательств по договорам, заключенным конкурентным способом по 223-ФЗ, 44-ФЗ.
Взносы в КФ ВВ для всех компаний, вступающих в СРО, являются обязательными.
Платежи в КФ ОДО осуществляются в случаях, когда компания планирует заключать договоры
на основе конкурентных способов.
В таблице представлена градация взносов, которая закреплена в ст. 55.16 ГкРФ
Уровень ответственности | Максимальная стоимость 1 договора | Взнос в КФ ВВ (обязательные для всех компаний) | Взнос в КФ ОДО (только для компаний, которые заключают договора согласно 223-ФЗ, 44-ФЗ) |
1 | до 90 млн руб. | 100 000 руб. | 200 000 руб. |
2 | до 500 млн руб. | 500 000 руб. | 2 500 000 руб. |
3 | до 3 млрд руб. | 1 500 000 руб. | 4 500 000 руб. |
4 | до 10 млрд руб. | 2 000 000 руб. | 7 000 000 руб. |
5 | свыше 10 млрд руб. | 5 000 000 руб. | 25 00 000 руб. |