Следует заметить, что вышеупомянутая методика начала действовать в 2021 году. Методику используют для расчета размера выплат из бюджета с целью улучшения жилищных условий граждан. Согласно методике, цена квадратного метра определяется как среднее арифметическое от стоимости «квадрата», актуальной для первичного и вторичного рынка жилой недвижимости.
Минстрой России предлагает законодательно установить возможность пересчитывать стоимость квадратного метра, которая не должна превышать расчетного показателя, утвержденного соответствующей методикой. Необходимость актуализации методики обоснована тем, что присутствует существенная разница в стоимости жилых помещений в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе.
Все изменения, которые предлагает министерство, содержатся в проекте законодательного акта, размещенного на портале проектов нормативно-правовых актов. В настоящее время проект документа проходит процедуру публичного обсуждения, которая завершится 15.02.2022 г.