Министерство строительства и ЖКХ актуализировало Методику определения нормативной цены квадратного метра жилых помещений для городов федерального значения. Отныне администрации соответствующих территориальных единиц страны наделены правомочностью снижать норматив в своих городах в зависимости от местоположения и класса объекта жилого недвижимого имущества. Следует заметить, что ранее утвержденная Методика начала действовать в 2021 году. Стоимость квадратного метра, в соответствии с положениями Методики, формируется посредством определения средней цены квадратного метра, высчитываемой на основании актуальной стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости, не принимая во внимание показатели, актуальные для ДФО.
Другими словами, глава администрации города федерального значения наделяется правоспособностью по мотивированному обращению изменять показатель, при этом соответствующий показатель должен устанавливаться не выше расчетного параметра, определенного по утвержденной Методике. В Министерстве строительства и ЖКХ обосновали актуальность внесения изменений в Методику необходимостью устранить существенную разницу в стоимости жилых помещений, а также необходимостью повышения эффективности расчетов.
Пресс-служба ведомства отметила, что утверждение новой Методики позволит безошибочно определить стоимость при осуществлении расчетов в рамках определения размера социальной выплаты, повысить эффективность планирования бюджета регионов. Подчеркивается, что работы, осуществляемые Министерством строительства и ЖКХ с целью формирования указанных мер, ориентированы на обеспечение населения доступными жилыми помещениями, которые отвечают современным требованиям безопасности и комфорта.