В связи с действием антироссийских санкций, принятых иностранными государствами, представители экспертного сообщества рекомендуют рассмотреть возможность поэтапного раскрытия счетов эскроу при реализации проектов по строительству объектов жилого недвижимого имущества, работы в рамках которых финансируются за счет средств граждан согласно заключенному договору о долевом участии. Соответствующее решение, по мнению представителей экспертного сообщества, должно выступать в качестве антикризисной меры.
Такой позиции придерживаются эксперты НОСТРОЙ, Национального объединения застройщиков жилья, Ассоциации инвесторов Москвы. Законодательная инициатива обоснована риском трехкратного обесценивания денежных средств девелоперских организаций. В результате, как считают эксперты, наряду с повышением стоимости строительных материалов это в существенной мере притормозит вывод на рынок новых проектов.
Субъекты предпринимательской деятельности, реализующие проекты в сфере долевого строительства, должны осуществлять свою деятельность через механизм проектного финансирования, предполагающий, что получить деньги покупателей жилых помещений они смогут лишь после ввода строительного объекта в эксплуатацию.