С начала текущего года Фонд защиты прав дольщиков сменил свое название: теперь он именуется Фондом развития территорий. Соответствующий закон 30.12.2021 г. подписал глава государства. Ранее его поддержали депутаты нижней палаты Федерального Собрания и одобрил Совет Федерации.
436-ФЗ устанавливает функции и полномочия организации, которые связаны с модернизацией ЖКХ, участием в ликвидации объектов жилого недвижимого имущества, отнесенных к аварийному жилищному фонду, участием в формировании условий, способствующих устойчивому развитию территорий и улучшению жилищных условий граждан, а также с внедрением технологий, позволяющих повысить степень рационального использования энергетических ресурсов в строительстве. Фонд будет финансировать мероприятия, проводимые с целью переселения граждан из ветхих объектов жилой недвижимости. Организация будет взаимодействовать с органами государственного управления федерального, регионального и местного уровня, а в отдельных случаях сама выступать в роли застройщика.
Пресс-служба Фонда сообщила, что законодательный акт, подписанный главой государства, не подразумевает кардинальное изменение стратегии работы, ориентированной на восстановление прав обманутых граждан, заключивших с девелопером договор о долевом участии в строительстве МКД: 436-ФЗ дополняет и расширяет полномочия государственной компании. Согласно нормативно-правовому акту, государственная компания будет формировать компенсационный фонд за счет отчислений строительных компаний и выплачивать за счет средств данного фонда компенсации гражданам, в отношении которых обязательства по предоставлению жилых помещений в рамках заключенного договора о долевом участии в строительстве не исполнены. Также организация будет финансировать работы по завершению возведения проблемных стройобъектов и инфраструктурных объектов.