Вопросы и ответы

Как выбрать СРО строителей?

Рекомендуется вступать в те Ассоциации, которые содержат в своем составе не менее 1000 компаний. Чем больше, тем большим размером совокупного Компенсационного фонда располагает СРО. А это значит, что член СРО может рассчитывать на возмещение убытков, в случае наступления непредвиденных обстоятельств.

Не все СРО одинаковы

При выборе СРО необходимо опираться на дальнейшие перспективы, которые могут пойти во благо развития бизнеса строительной компании, так как членство представляет собой долгосрочное сотрудничество строительной компании и саморегулируемой организации. Добросовестное СРО заинтересовано в поддержании конкурентоспособных преимуществ своих членов. В наше время не редкость, что некоторые саморегулируемые организации взимают со своих членов дополнительные платежи, помимо взносов, предусмотренных внутренними положениями СРО. Члены таких СРО оплачивают проведение плановых проверок, подготовку документации, необходимой им для выполнения строительных работ. СРО АСО ПОСО ведет честную политику по отношению к своим членам: все услуги, устанавливаемые положениями законодательства (и сверх этого), члены получают бесплатно.

Как выбрать СРО. Риски поспешного выбора

Очень важно отнестись ответственно к выбору СРО, ведь если отдать предпочтение недобросовестной организации, есть риск потерпеть значительные финансовые издержки. При выходе из СРО члену не возвращаются ранее уплаченные взносы, и на протяжении года компания не сможет повторно вступить в другую СРО. Все это чревато огромными финансовыми издержками, способными в существенной мере подорвать деятельность компании. Основной акцент при выборе организации следует делать на следующих показателях:

• Степень наполненности Компенсационного Фонда, а также соотношение КФ на 1 действующего члена.
• Дата внесения СРО в реестр Ростехнадзора.

СРО АСО ПОСО существует с 2010 года и имеет полностью сформированные компенсационный фонд возмещения вреда и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, что говорит о возможности возместить все убытки, которые возникли в результате ошибок членов СРО. В 2020 году Ассоциация вошла в ТОП-3 СРО по наполненности компенсационного фонда (КФ ВВ и КФ ОДО). Важным преимуществом вступления в наше СРО является неизменный размер членского взноса, который не увеличивается на второй и последующие годы членства. Ассоциация проводит плановые проверки каждые 3 года, за организацию которых не взимаются дополнительные платежи.

Функции СРО

Основная цель создания саморегулируемых организаций — ограничить влияние государственного аппарата на деятельность строительных коммерческих компаний и делегировать контрольно-надзорные полномочия на СРО. Функции СРО строителей сводится к:

• Разработке и утверждению требований, соблюдение которых обеспечивает получение разрешения на осуществление строительных работ и от которых зависит безопасность объектов капитального строительства
• Контролю выполнения нормативов, стандартов и технических регламентов, предусмотренных нормами действующего законодательства о градостроительной деятельности
• Обеспечение имущественной ответственности членов СРО перед потребителями их услуг и иными лицами

Ответственность за проведения работ без членства

Согласно статье 9.5 КоАП РФ, за выполнение работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства без членства в СРО, когда такое членство обязательно, предусмотрены следующие штрафы:

• для юридических лиц: от 500 000 до 1 000 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Стоит отметить, что при получении дохода в особо крупном размере (свыше 6 миллионов рублей) от незаконной деятельности без членства в СРО может наступить уголовная ответственность по статье 171 УК РФ.