Responsive image

Застройщики могут изменить существенные условия контракта в связи с увеличением стоимости строительных материалов

Информируем вас о возможности проведения однократной процедуры по увеличению стоимости исполнения договорных обязательств, связанных с выполнением работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу ОКС, сохранению строительных объектов, представляющих собой культурную и историческую ценность, в рамках обеспечения государственных нужд в соответствии с 44-ФЗ и 223-ФЗ, обоснованного повышением стоимости ценоообразующих строительных материалов.

Такую возможность устанавливает Постановление Правительства Москвы от 22 октября 2021 года №1663-ПП, утвержденное на основании принятого Постановления Правительства РФ от 9 августа 2021 года №1315. Внесение изменений в существенные условия реализации контракта допускается до 30 апреля 2022 года. В положениях нормативно-правовых актов подчеркивается, что изменение цены договора не должно привести к увеличению предусмотренной в договоре на дату таких изменений цены договора более чем на 30%.

Таким образом, рассчитать итоговую стоимость проведения работ по контракту в соответствии с новым алгоритмом, утвержденным постановлением №1663-ПП, можно при соблюдении следующих условий:

  1. Договора подряда заключены до 01.07.2021 г.
  2. На момент заключения соглашения между подрядной организацией и заказчиком об изменении стоимости исполнения договорных обязательств, связанных с проведением соответствующих работ, обязательства по договору не исполнены заказчиком и субъектом предпринимательской деятельности в сфере строительства в полной мере.
  3. Установленный в договоре подряда срок проведения работ превышает один год.
  4. Первоначальная стоимость исполнения договорных обязательств равна или превышает миллион рублей.
  5. Завершение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, сохранению строительных объектов, представляющих собой культурную и историческую ценность, предусмотрено не позднее 31.12.2024 г.
Постановление Правительства Москвы №1663-ПП содержит порядок расчета итоговой стоимости проведения работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу ОКС, сохранению строительных объектов, представляющих собой культурную и историческую ценность, проводимого в связи с изменением рыночной конъюнктуры рынка строительных материалов и оборудования, необходимого для исполнения договорных обязательств в надлежащем качестве при соблюдении сроков проведения соответствующих работ, установленных контрактом, обеспечении эксплуатационной безопасности строительного объекта.

Предлагаем вам ознакомиться с упрощенным алгоритмом взаимодействия по принятым нормативно-правовым актам.

Вложения

pdf 07-4824_21 Об упр-м алгоритме расчета по пост. Пр-ва РФ №1315
Дата добавления: 18.11.2021 12:07 Размер файла: 304 KB
pdf Постановление правительства Москвы
Дата добавления: 18.11.2021 12:07 Размер файла: 2 MB
pdf Постановление Правительства РФ 1315
Дата добавления: 18.11.2021 12:07 Размер файла: 936 KB
pdf Приложение-алгоритм пересчета упрощенный по 1315
Дата добавления: 18.11.2021 12:07 Размер файла: 239 KB