Responsive image

В ФЗ-214 могут быть внесены изменения

Член фракции «Единая Россия» Николай Николаев внес на рассмотрение Государственной Думой РФ проект федерального закона; законопроект направлен на устранение проблем при осуществлении долевого строительства путем изменения положений ФЗ-214.

Предполагается, что положения законопроекта закрепят за Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства функции технического заказчика, предоставят возможность осуществлять строительный контроль. Документ дополняет список причин, на основании которых объект может быть исключен из единого реестра проблемных объектов. Вместе с тем, проект закона наделяет муниципалитеты возможностью передавать Фонду компенсационные земельные участники в аренду или безвозмездное пользование без организации конкурсных процедур.

Если законопроект вступит в юридическую силу, то дольщик будет иметь право в судебном порядке потребовать снижения стоимости контракта либо устранения недостатков застройщиком, которые были выявлены при подписании акта-приемки и несоответствии объекта всем требованиям, указанным в контракте. По мнению депутатов, проект закона дает дополнительные гарантии дольщикам и устраняет пробелы в законодательных актах, регулирующих проведение долевого строительства.