Responsive image

Утвержден порядок признания МКД в ограниченно работоспособном техническом состоянии

Министерство юстиции РФ зарегистрировало Приказ Министерства строительства и ЖКХ от 26.08.2021 № 610/пр, устанавливающий порядок признания строительных объектов в ограниченно работоспособном техсостоянии. Нормативно-правовой акт разработан в рамках реализации 494-ФЗ.

В соответствии с нормативно-правовым актом, инвестиционно-строительные проекты, реализация которых направлена на комплексное развитие территорий, могут осуществляться в отношении земельных участков, на которых есть жилые объекты, не отнесенные к аварийному жилищному фонду, соответствующие ряду параметров. Например, в случае если МКД обладает таким техническим состоянием, при котором имеются повреждения, способствующие снижению несущей способности, но отсутствует риск внезапного разрушения конструкции. Новый Порядок устанавливает, что основание для признания жилого объекта находящимся в ограниченно работоспособном техсостоянии – результаты обследования объекта, проведенного компанией, наделенной правоспособностью осуществления работ, направленных на обследование состояния грунтов оснований стройобъектов, состоящей в членстве в профильной саморегулируемой организации, основанной на членстве ИП и юридических лиц различных форм собственности, осуществляющих инженерные изыскания. Порядком установлены сроки и правила оформления соответствующих решений.