Responsive image

Строители получили право менять цену контракта сроком действия менее года в связи с ростом цен на стройматериалы

Утвержденный 30.12.2021 г. Федеральный закон №476 предоставляет право менять стоимость контракта сроком действия менее года в силу увеличения стоимости ценообразующих строительных материалов и оборудования, необходимого для надлежащего исполнения договорных обязательств в установленные сроки. Нормативно-правовой акт вступит в юридическую силу с 1 марта 2022 года.

Постановление Правительства РФ №1315 от 09.08.2021 г. регламентирует возможность внесения изменений в стоимость выполнения работ по договору строительного подряда в связи с удорожанием строительных ресурсов. Наряду с этим, не в отношении всех контрактов по строительству, реконструкции, капремонту ОКС можно применять данный механизм: пересматривать существенные условия исполнения обязательств представляется возможным только по тем контрактам, которые заключены на срок от 1 года. Наряду с этим, стоимость работ по контракту должна быть более миллиона рублей. Таким образом, многие застройщики, реализующие инвестиционно-строительные проекты по контрактам, не отвечающим требованиям, закрепленным 1315-ПП, не смогли воспользоваться механизмом поддержки, что способствовало повышению расходов и срыву сроков ввода строительных объектов в эксплуатацию. Профессиональное сообщество рекомендовало органам государственного управления распространить данную меру на контракты до года; данное решение отразилось в принятом федеральном законе.

476-ФЗ содержит поправки в отдельные законодательные акты, регулирующие процессы, связанные с реконструкцией, строительством, капремонтом, сохранением зданий и сооружений, которые представляют собой культурную и историческую ценность.