Responsive image

Сбербанк предложил решение проблемы региональных застройщиков

Введение системы эскроу-счетов способствовало развитию рынка строительных услуг. Однако, это породило ряд проблем, в частности – дефицит капитала у малых региональных строительных компаний, так как те не располагают достаточной материально-технической базой. Все это привело к тому, что региональным застройщикам отказывают в получении проектного финансирования.

Вице-президент Сбербанка по инвестиционной деятельности Оскар Рацин сообщил журналистам, что Сбербанк готов предоставить несколько вариантов устранения проблемы. Во-первых, это долевое участие Сбербанка в реализации девелоперского проекта. Банк покупает у строительной компании до 50% и берет на себя риск проекта. При этом, выдвигается условие – после погашения кредитных обязательств, все денежные средства направляются в первую очередь банку. Во-вторых, это предоставление бридж-кредитов на покупку земельных участков, то есть краткосрочных кредитов, которые выдает кредитная организация на срок до одного года для покрытия текущих обязательств застройщика. Руководство Сбербанка полагает, что использование данных инструментов может заинтересовать региональных застройщиков.