Responsive image

С 6 апреля начали действовать новые правила учета накладных расходов в строительстве

В соответствии с приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ №812/пр от 21.12.2020 с 6 апреля вступила в юридическую силу новая Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстроительства. Нормативный документ консолидировал ранее утвержденные МДС81-33.2004 и МДС81-34.2004. Теперь в одном нормативном документе содержатся нормы накладных издержек, используемых как в районах Крайнего Севера и их окрестностей, так и других территорий, входящих в состав РФ.

Накладные расходы – косвенные издержки, направляемые на формирование и поддержание общих условий строительного процесса, его организацию, управление и обслуживание. Методика регламентирует актуализированный перечень накладных издержек, которые учитываются соответствующими регламентами. Вместе с тем, был актуализирован перечень затрат, которые необходимо учитывать при определении нормативов, относящихся к накладным затратам, направляемых на обеспечение эксплуатационной безопасности возводимых объектов, их страхование, предоставление банковской гарантии для исполнения договорных обязательств в соответствии с заключенными договорами стройподряда. Нормативы накладных затрат сгруппированы по типам работ в процентном соотношении от учитываемого в сметных прямых затратах размера заработной платы строителей в зависимости от территории, где проводятся строительные работы.