Responsive image

Основные проблемы ИЖС и пути их решения обсудили в ходе заседания Правления РСС

В минувшую пятницу, 23 апреля, в г.Владимир прошло расширенное заседание Правления РСС, в ходе которого обсудили возможности внедрения инновационных технологий для строительства малоэтажных объектов и новых программ ипотечного кредитования для ИЖС. В обсуждении приняли участие представители министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, НОСТРОЙ, Российского союза строителей, региональных органов власти.

В своей вступительной речи Президент РСС Владимир Яковлев акцентировал внимание на том, что в национальную программу «Жилье и городская среда» были внесены изменения: на данный момент доля ИЖС в национальном проекте составляет 50% объемов строительства жилья, работает механизм предоставления займов населения по программе сельской ипотеки.

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин проинформировал участников деловой встречи о том, что в ближайшее время планируется старт конкурса энергоэффективных проектов, направленных на организацию строительных работ по возведению объектов ИЖС, по окончанию которого выберут самые лучшие архитектурные решения: будет создан перечень типовых проектов ИЖС. Таким образом, покупатели, застройщики и кредитные организации смогут анализировать эти проекты для выбора наиболее эффективных технологий при реализации проекта.

Президент Национального объединения строителей Антон Глушков рассказал о ключевых проблемах индивидуального жилищного строительства:
  1. Отсутствует банк земельных участков, которые имеют градостроительную подготовку в надлежащем качестве и соответствующую всем регламентам для осуществления строительных работ по возведению объектов ИЖС и комфортного проживания граждан.
  2. Процессы и условия проведения строительных работ по возведению объектов ИЖС не соответствуют требованиям кредитных организаций, предлагающих займы в соответствии с программами ипотечного кредитования для строительства объектов ИЖС.
По мнению президента НОСТРОЙ, в рамках реализации национальной программы и для обеспечения граждан комфортными и доступными жилищными условиями необходимо реализовать следующие решения:
  1. Упростить процедуру предоставления земельных участков для ИЖС на льготных условиях.
  2. Сформировать банк земельных участков, в который войдут все территории, в том числе те, которые находятся в муниципальной собственности.
  3. Разрешить на законодательном уровне строить объекты ИЖС на земельных участках любых категорий.
  4. Внедрить реестр типовых проектов ИЖС.