Responsive image

Общественный совет при Минстрое РФ и НОСТРОЙ представили экономические эффекты от принятых решений

В минувшую среду, 8 декабря, прошло совместное совещание членов Общественного совета при Минстрое России и НОСТРОЙ. В ходе данной деловой встречи обсуждались итоги работы за год, наполнение ФГИС ЦС, а также возможные меры, направленные на решение актуальных проблем строительной отрасли в сфере ценообразования.

Участники мероприятия обсудили решения, которые оказали положительный эффект на развитие строительной отрасли. Подчеркивалось, что рост индексов изменения сметной стоимости строительных работ в среднем составил 17%; это позволило приблизить ее к рыночной стоимости. Эксперты прогнозируют, что в 2022 году сметная стоимость проведения строительных работ вырастет на 1, 6 триллиона рублей. За счет прямых поставок металлопроката, проводимых в связи с подорожанием стоимости ценообразующих строительных ресурсов, финансовые затраты профессиональных участников рынка строительных услуг сократились на 10 миллиардов рублей.

Кроме того, в ходе деловой встречи обсудили последствия формирования Министерством строительства и ЖКХ новой методологии расчета стоимости квадратного метра жилого недвижимого имущества. Данная методология, по мнению представителей НОСТРОЙ, поспособствует увеличению объемов исполнения обязательств по предоставлению объектов жилой недвижимости отдельным категориям населения, снижению числа жилых объектов, отнесенных к аварийному жилищному фонду. Это будет реализовано посредством расчета значения нового норматива, приближение его к рыночной стоимости и учета повышения себестоимости издержек при реализации инвестиционно-строительных проектов, направленных на возведение объектов различного уровня сложности и функционального назначения, в связи с повышением цен на строительные ресурсы.

Важной задачей является обеспечение наполнения актуальными сведениями ФГИС ЦС с целью осуществления перехода на ресурсно-индексный метод установления сметной стоимости проведения строительных работ. С целью достижения поставленной задачи руководство Главного управления государственной экспертизы обратилось с просьбой к НОСТРОЙ по наполнению информационной системы актуальными сведениями о стоимости стройматериалов. В противном случае, если информационная система не будет содержать достаточно данных, переход на новый метод ценообразования отрасли не представится возможным.