Responsive image

Общественный совет настаивает на учете региональной специфики при развитии ИЖС

Члены Комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое России ознакомились с проектом Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года. По результатам анализа проекта документа был сформирован перечень предложений, направленных на совершенствование Стратегии.

Участники мероприятия полагают, что необходимо учитывать экономические, географические и климатические особенности территориальных единиц страны при определении соотношения строительства многоквартирных домов и объектов ИЖС. По мнению экспертов, для одних субъектов РФ экономически оптимальным с точки зрения обеспечения инфраструктурой является проведение мер, направленных на увеличение объемов строительства многоквартирных жилых домов, в то время как для других необходимо развивать индивидуальное жилищное строительство. Вместе с тем, эксперты отметили, что Стратегия должна предусматривать меры, направленные на увеличение объема ввода в эксплуатацию объектов ИЖС на уровень более 50% вводимого в стране жилья.

Кроме того, было отмечено, что при развитии агломераций необходимо найти баланс между КРТ и включением в развитие агломераций новых земельных участков. Участники мероприятия пришли к выводу, что оптимальным решением является комбинированная модель застройки территорий, при которой территориальным единицам страны должна быть предоставлена возможность определения параметров строящихся инфраструктурных объектов, включая нагрузки на транспортную инфраструктуру.

Члены Комиссии, помимо всего прочего, обсудили изменения в регулировании застройки приаэродромных территорий. Подготовленный пакет предложений будет направлен в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства для обеспечения совершенствования норм действующего законодательства о градостроительной деятельности.