Responsive image

НОСТРОЙ: Возможность пересмотра цены контракта должна быть у всех строителей

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в ходе заседания Комиссии по вопросам ценообразования Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ сообщил, что нацобъединение будет способствовать распространению возможности изменять существенные условия контрактов в рамках повышения стоимости договоров строительного подряда в сторону увеличения в связи со стремительным ростом цен на строительные ресурсы, закрепленной в Постановлении Правительства от 09.08.2021 г. № 1315, на договора, заключенные с 1 июля текущего года.

По мнению президента Национального объединения строителей, утверждение вышеупомянутого нормативно-правого акта и подготовленной Министерством строительства и ЖКХ актуализированной Методики составления сметы контракта, позволило профессиональным участникам рынка строительных услуг использовать рабочий механизм, за счет которого обеспечивается покрытие финансовых издержек, связанных с ростом цен на строительные материалы. Однако постановление разрешает изменять существенные условия только тех контрактов, реализация которых направлена на обеспечение государственных нужд и финансируется за счет средств, выделенных из федерального бюджета.

В НОСТРОЙ отмечают, что высший коллегиальный исполнительный орган государственного управления предоставляет возможность изменять существенные условия договоров строительного подряда, заключенных до 1 июля текущего года, в целях снижения сроков уже начатых строительных работ. По мнению Антона Глушкова, если цены на строительные ресурсы продолжат расти, необходимо будет сформировать соответствующее решение и в отношении новых договоров строительного подряда.

Эксперты Национального объединения строителей полагают, что, принимая во внимание значительное повышение стоимости ценообразующих строительных материалов, необходимо провести работы, направленные на совершенствование законодательной базы в части формирования поправок в 44-ФЗ. Соответствующий проект законодательного акта на основе предложений нацобъединения уже разработан и внесен в Государственную Думу РФ. Данный нормативный документ позволяет застройщикам компенсировать сложившийся рост стоимости стройматериалов, распространив и на выполненные работы, начиная с 1 января 2021 года.