Responsive image

НОСТРОЙ напомнил о нерешённой проблеме «потребительского экстремизма» в жилищном строительстве

Существенные «пробелы» в законодательстве и наличие противоречащих друг другу регламентов, декларирующих строительство жилых объектов, обострили проблему «потребительского экстремизма»: в течение 2-х лет было зафиксировано увеличение числа строительных организаций, которые пострадали от злоупотребления правами потребителей. НОСТРОЙ стал инициатором обсуждения данного вопроса в рамках Российской строительной недели 10 марта. К обсуждению пригласили представителей Государственной думы и Совета Федерации, профессиональных объединений и строительных компаний.
По мнению спикеров мероприятия, следует актуализировать положения ФЗ-214, ввести обязательный досудебный порядок урегулирования проблем. Проще говоря, сторонам конфликта, а именно – строительной организации и потребителю, необходимо попытаться урегулировать проблемы между собой в оговоренные сторонами сроки, и только при невозможности устранить проблемы самостоятельно – обращаться в суд. Соответствующий законопроект (№ 983620-7) уже рассмотрен и на текущий момент находится в работе у депутатов.
Помимо этого, спикеры пришли к выводу о необходимости определения максимального размера штрафных санкций в отношении застройщиков. Финансовые издержки, которые порой несут строительные компании, носят неоправданный характер: в законодательных актах отсутствуют критерии качества строительных объектов, которые порождают несоразмерные требования к застройщикам со стороны заказчиков.
Эксперты также высказались о несовершенстве регламентов, декларирующих проведение строительной экспертизы: не сформированы требования к уровню компетенции, подтверждению квалификации, методическому обеспечению. При проведении экспертизы специалисты, чаще всего, уделяют внимание соблюдению процедуры оформления заключений, а не технической квалификации. Как итог – неудовлетворительное качество экспертизы. В завершение встречи эксперты условились провести дополнительную работу над устранением вышеперечисленных проблем.