Responsive image

НКК НОСТРОЙ: какой уровень ответственности нужен члену СРО для сноса ОКС?

В минувший четверг состоялась Научно-практическая конференция, посвященная обсуждению актуальных методических вопросов, связанных с деятельностью СРО и компаний, входящих в их состав. В ходе деловой встречи эксперты обсудили возможность и правоспособность участников саморегулируемых организаций выполнять работы по сносу ОКС, имея 1-ый и 5-ый уровень ответственности.

Член Правления СРО Ассоциация «Объединение нижегородских строителей» Александр Мешалов сообщил, что законодательные акты РФ, регулирующие данный процесс, в частности – ГрК РФ, не содержат требований об оплате дополнительного взноса участником саморегулируемого объединения для осуществления работ по «простому» уровню ответственности, если до инициирования данных работ им уже был оплачен взнос в размере не менее 100 тыс. руб. Он отметил, что компании получают право проводить снос объектов с момента оплаты взноса в компфонд возмещения вреда; правомочность организации по этому вопросу не имеет прямой связи с графой в реестре саморегулируемого объединения, содержащей информацию о наличии у компании «простого» уровня ответственности.

Вместе с тем, СРО в рамках предоставленных ей полномочий лицензирования предпринимательской деятельности, закрепленных в действующем законодательстве, вправе сформировать дополнительные требования к компаниям, которые осуществляют работы по сносу. В таком случае, правомочность выполнения данных работ возникает после оценки соответствия компании требованиям саморегулируемой организации.

Александр Мешалов акцентировал внимание на том, что нормами действующего законодательства не установлено специальных требований к структуре реестра членов СРО. Вместе с тем, нормативно-правовые акты РФ устанавливают перечень сведений, которые должны быть отражены в реестре.

Следовательно, саморегулируемое объединение имеет право отразить в своем реестре информацию о наличии у своего участника 2-х уровней ответственности: «простого» и одного из уровней ответственности с 1-ого по 5-ый. При условии отсутствия дополнительных требований, закрепленных в локально-нормативных актах СРО, для компаний или индивидуальных предпринимателей, которые осуществляют снос, саморегулируемому объединению на основании обращения, поступившего от ее члена, следует включать сведения в реестр членов СРО о наличии «простого» уровня ответственности наряду с одним из уровней с 1-ого по 5-ый либо выдавать документ, в котором указана соответствующая правомочность компании. Данная рекомендация применима и к претендентам на оформление членства в саморегулируемой организации.