Responsive image

Минстрой ввел новую категорию пригодного к проживанию аварийного жилья

Минстрой России определил критерии отнесения жилых объектов к категории объектов, которые находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Нормативный документ вступает в юридическую силу 12.10.2021 г.

В соответствии с нормативным документом, к данной категории могут быть отнесены те строительные объекты, которые обладают различными повреждениями или дефектами, то есть в случае отклонения сооружений от заданных параметров, стандартов.

Согласно нормативно-правовому акту, в таких жилых объектах допускается проживание с условием своевременного проведения оценки технического состояния или усиления конструкций и грунтов. В тексте документа указано, дефекты и повреждения свидетельствуют о снижении максимальной рабочей нагрузки, которую способны нести строительные несущие конструкции без разрушения, деформации и потери функциональности; однако, эксплуатация таких объектов не приводит к внезапному разрушению, потере устойчивости, что является ключевыми параметрами отнесения строительного объекта к аварийному жилищному фонду.

Проводить анализ в отношении МКД с целью выявления строительных объектов, находящихся в ограниченно работоспособном техническом состоянии, будет региональная межведомственная комиссия. Решение о признании строительных объектов «ограниченно годными» принимает администрация территориальной единицы страны в течение месяца с момента получения соответствующих рекомендаций, сформированных членами Комиссии по итогам проведения оценочных мероприятий в отношении многоквартирных жилых объектов.