Responsive image

Минстрой России: об объемах строительства, ипотеке, мигрантах и туризме

Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин принял участие в Восточном экономическом форуме. В ходе своего выступления он отметил необходимость повышения объемов жилищного строительства на территории Дальневосточного федерального округа, напомнил о действии высокоэффективных механизмов, которые входят в, так называемое, инфраструктурное меню, позволяющих территориальным единицам страны достичь целевые показатели в рамках реализации федеральных программ и национальных целей, сформулированных главой государства. Особое внимание заместитель главы Минстроя России уделил формированию в муниципальных образованиях комфортной среды, планам ведомства на ближайшую перспективу.

Никита Стасишин сообщил, что осенью Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства планирует проанализировать изменившуюся конъюнктуру рынка и оценить необходимость изменения программы льготного ипотечного кредитования, предусмотренной для приобретения жилых помещений первичного рынка жилья, в силу снижения покупательского спроса в крупных субъектах РФ (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская область). По его словам, после ограничения кредитного лимита до 3-х миллионов рублей, спрос на получение заемных средств в рамках программы льготного ипотечного кредитования в этих регионах снизился в силу высоких цен на жилые помещения.

Замминистра отметил, что искусственно ограничивать стоимость квадратного метра с целью повышения доступности жилья в ведомстве считают неэффективным. Однако, рассматривается возможность послабления по налогам, уплачиваемым субъектами предпринимательской деятельности, реализующими инвестиционно-строительные проекты, направленные на возведение жилых объектов, в обмен на организацию с их стороны продажи жилых помещений отдельным категориям граждан по цене ниже рыночной. Кроме того, в Минстрое России полагают, что целесообразно создать отдельного государственного застройщика.

Увеличению объемов и темпов жилищного строительства в Дальневосточном федеральном округе может поспособствовать реализация механизмов, составляющих «инфраструктурное меню», сокращение сроков выдачи разрешений на проведение строительных работ, обеспечение опережающего строительства инженерной магистральной инфраструктуры. По словам замминистра, данные меры приведут к снижению инвестиционной себестоимости, оптимизации затрат, изменению цен на рынке жилья с учетом баланса спроса и предложения.

С целью решения кадровой проблемы, в частности дефицита рабочих, Министерство строительства и ЖКХ проведет переговоры с руководством Республики Узбекистан. В ведомстве планируют до конца текущего года обеспечить ввоз рабочих на чартерных поездах.

Перед Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства на текущий год также стоит задача разработать и внести на согласование нижней палатой Федерального Собрания проекты нормативных документов, позволяющие активно развивать арендное жилье, сократить сроки выхода на стройплощадки проблемных объектов по долевому строительству, решить вопрос о правовом статусе апартаментов.

С 2022 года ведомство начнет курировать реализацию федеральной программы «Развитие туризма», нацеленной на реализацию инвестиционно-строительных проектов, направленных на возведение туристических объектов до 2030 года.