Responsive image

Минстрой представил исчерпывающий перечень документов для пяти этапов строительства

Министерство строительства и ЖКХ разработало проект законодательного акта, утверждающего список документов, предусмотренных для выполнения мероприятий при реализации инвестиционно-строительных проектов, направленных на строительство ОКС, в соответствии с Градкодексом (статья 5.2). Нормативный документ размещен на портале проектов нормативно-правовых актов и проходит общественное обсуждение, которое завершится 15.09.2021 г.

Исчерпывающий перечень документов сформирован для следующих стадий градостроительства:

  1. приобретение прав на земельный участок, включая такой участок, который предоставляется под застройку из числа земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
  2. подготовка необходимого пакета документов и его согласование с органами государственного управления для проведения тех или иных работ по направлениям градостроительной деятельности: подготовки проектно-сметной документации и результатов инженерного изыскания, проведения строительных работ, реконструкции ОКС.
  3. подготовка проектной документации, содержащей архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, сформированные с целью организации строительных работ, реконструкции ОКС, их частей, капремонта, и результатов инженерных изысканий.
  4. проведение строительных работ или реконструкции ОКС, ввод в эксплуатацию объекта.
  5. формирование обращения на внесение сведений о праве на построенный, реконструированный объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Проект нормативного документа содержит требования, выполнение которых должно обеспечиваться на обязательной основе; соответствие данным требованиям проверяется посредством оценки в рамках государственного надзора. Проект нормативного документа содержит положения, на основании которых Минстрой России наделяется правоспособностью разъяснять вопросы применения исчерпывающего перечня и формировать рекомендации по его корректировке. Никакие иные требования сверх утвержденного перечня к субъектам предпринимательской деятельности предъявляться не могут, отмечают в Министерстве строительства и ЖКХ.