Responsive image

Минстрой предложил изменить нормативную стоимость жилья в городах федерального значения

Минстрой России изменит методику определения нормативной стоимости квадратного метра жилого помещения для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Когда актуализированный документ будет утвержден, региональные органы власти смогут снизить норматив в зависимости от местонахождения и класса жилого объекта.

Следует заметить, что вышеупомянутая методика начала действовать в 2021 году. Методику используют для расчета размера выплат из бюджета с целью улучшения жилищных условий граждан. Согласно методике, цена квадратного метра определяется как среднее арифметическое от стоимости «квадрата», актуальной для первичного и вторичного рынка жилой недвижимости.

Минстрой России предлагает законодательно установить возможность пересчитывать стоимость квадратного метра, которая не должна превышать расчетного показателя, утвержденного соответствующей методикой. Необходимость актуализации методики обоснована тем, что присутствует существенная разница в стоимости жилых помещений в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе.

Все изменения, которые предлагает министерство, содержатся в проекте законодательного акта, размещенного на портале проектов нормативно-правовых актов. В настоящее время проект документа проходит процедуру публичного обсуждения, которая завершится 15.02.2022 г.