Responsive image

Минстрой определил требования к комплексной схеме инженерного обеспечения территории

Министерство строительства и ЖКХ подготовило проект нормативно-правового акта, который содержит порядок и правила разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории. Комплексная схема инженерных коммуникаций обеспечивает снижение риска допущения ошибок или недочетов при разработке проектно-сметной документации, определение точек присоединения подземных коммуникаций стойобъектов к инженерным коммуникациям, значительное уменьшение объемов земляных работ при строительстве объектов различной степени сложности и функционального назначения.

Актуальность разработки нормативного документа обоснована внесением поправок в Градкодекс, закрепленных в 276-ФЗ, который был утвержден 01.07.2021 г. В соответствии с данными изменениями, основание для заключения договора, реализация которого направлена на осуществление единовременной процедуры подключения энергопринимающих устройств к электрическим сетям, – комплексная схема, включающая данные по электро-, тепло-, газо- и водоснабжению, а также по водоотведению и размещению технологической системы, включающей средства и линии связи, предназначенные для передачи информации. Данное основание вводится с целью сокращения сроков реализации инвестиционно-строительных проектов, направленных на возведение ОКС, а также для сокращения сроков проведения строительных работ по возведению объектов инженерной инфраструктуры и избежания повторной перекладки сетей на уже благоустроенных земельных участках.

Комплексную схему можно разработать в качестве составного элемента материалов, подготовленных в рамках обоснования ППТ, или отдельного документа. Проект законодательного акта предоставляет возможность заключения договоров о подключении ОКС к инженерным сетям с учетом данных, которые содержатся в комплексной схеме. При этом информация, включенная в комплексную схему, должна быть согласована с правообладателем расположенных на территории инженерных сетей.

Общественное обсуждение проекта нормативного документа продлится до 17.09.2021 г.