Responsive image

ДОМ.РФ предложил поднять лимит на льготную ипотеку

Финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ предложил увеличить лимит, предусмотренный программой льготного ипотечного кредитования, до 4-х миллионов рублей. С соответствующей инициативой выступил на круглом столе Комитета Государственной думы РФ по финансовому рынку, прошедшем 25 октября, руководитель организации Виталий Мутко. Мероприятие было посвящено обсуждению механизмов предоставления финансирования на льготных условиях для реализации инвестиционно-строительных проектов, направленных на возведение и модернизацию инфраструктуры.

Виталий Мутко сообщил, что за тот лимит заемных средств, предоставляемых на возвратной основе в рамках льготного ипотечного кредитования, весьма проблематично купить качественное жилье. Оформить такую покупку можно лишь в ограниченном количестве субъектов РФ.

Эксперты финансового института развития в жилищной сфере на регулярной основе проводят мониторинг рынка недвижимости, результаты которого свидетельствуют о том, что лимит ипотечного кредитования по программе «Льготная ипотека» в ряде субъектов РФ имеет сдерживающий эффект для приобретения более качественных объектов жилой недвижимости. За счет увеличения лимита, как минимум с трех до четырех миллионов рублей, можно поднять уровень продаж объектов жилой недвижимости за счет предоставления заемных средств в рамках льготного ипотечного кредитования на 10%.

Напомним, льготное ипотечное кредитование по ставке до 6, 5% стартовала в апреле минувшего года и должна была завершиться в ноябре. Высший коллегиальный исполнительный орган государственного управления продлил ее до 01.07.2021 г., что поспособствовало увеличению стоимости квадратного метра жилого помещения в силу повышенного спроса в части приобретения объектов жилого недвижимого имущества на рынке первичного жилья. В июле 2021 года программа была пролонгирована до июля 2022 года. При этом был снижен лимит кредитования до трех миллионов рублей для всех территориальных единиц страны и повышена ставка кредитования до 7%.