Responsive image

ДОМ.РФ готов вовлечь в оборот 980 тысяч гектаров федеральной земли

Территориальным единицам страны в рамках реализации мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, обеспечение развития такой территории и ее благоустройства, может быть передано порядка 980 тыс. гектаров земли, находящейся в государственной собственности. Реализация данной меры позволит, в частности, обеспечить субъекты РФ земельными участками, отведенными под застройку, для выполнения национальных целей, сформулированных главой государства.

Генеральный директор финансового института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ Виталий Мутко оценил неиспользованный градостроительный потенциал. ДОМ.РФ является агентом РФ по вовлечению таких земельных участков в хозяйственный оборот. На основании решения высшего коллегиального исполнительного органа государственного управления, подобные земли передаются субъектам РФ под их цели, в том числе под комплексную застройку территории.

За минувший год было вовлечено в оборот около 3700 гектаров земли. На переданных участках может быть построено порядка 8 миллионов квадратных метров жилья.

Следует заметить, что ранее Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства оценило градостроительный потенциал РФ в части жилищного строительства на ближайшие 3-4 года в 350 миллионов квадратных метров. В целях его увеличения принимаются меры по вовлечению в оборот новых неиспользуемых собственниками участков. Предполагается, что данный объем жилья будет строиться в рамках механизма проектного финансирования с использованием счетов-эскроу. Однако, для его обеспечения необходимо также построить социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.

При этом в высшем коллегиальном исполнительном органе государственного управления полагают, что объем градостроительного потенциала в РФ растет, однако темпы этого роста недостаточно высоки.