Responsive image

Действие нормы, позволяющей предоставлять застройщикам земли без торгов, могут продлить

На рассмотрение депутатами нижней палаты Федерального Собрания внесен проект нормативно-правового акта, который пролонгирует срок действия нормы, позволяющей предоставлять земельные участки под застройку профессиональным участникам рынка строительных услуг без торгов.

Согласно Земельному кодексу РФ, данная норма действует до 01.01.2022 г. Соответствующий проект законодательного акта направлен в Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ 24 ноября.

Авторы нормативного документа сообщили, что проблема неисполнения обязательств по передаче объектов жилого недвижимого имущества, возведение которых проводилось за счет привлечения средств дольщиков, остается на текущий момент актуальной. Наряду с этим, отсутствие необходимого финансирования в части предоставления субъектам предпринимательской деятельности в сфере строительства средств, выделенных из федерального бюджета в рамках реализации инвестиционно-строительных проектов, направленных на возведение объектов жилого недвижимого имущества, увеличивает риск незавершения мероприятий по восстановлению прав участников долевого строительства.

В субъектах федерации полное восстановление прав обманутых граждан, которые в соответствии с заключенным договором о долевом участии не получили в установленный срок жилые помещения, планируется завершить к 2023 году. Следовательно, привлечение средств частных инвесторов может выступить эффективным инструментом защиты прав граждан.